まぁすべての開発地が目論見通りの集客を得続けるとは限らないし、全部の商業地がずっとこんな感じだとも思えないけど。【中国住宅超バブルを象徴するレポート達】あたりを見るとどうも創った後の維持費用を考慮していないような感があるんだね(そりゃ形式的には把握してるだろうけど、限りなく軽視しているというか無視してるって感じ?)。創ったものが収益を生み出さなければ、誰が費用を払うのかなぁ......ってことと同国の情報開示傾向を考えると、同国への不動産投資は以下略。
「作れば売れるから需給なんて関係ないね」的な不動産バブルが懸念されている中国での、あるショッピングモールからのレポート。2005年にオープンしたとされるNew South China Mallの現状をレポートしている。 Jim Chanos氏(エンロンの崩壊を予見したヘッジファンドのマネージャー)の言葉によれば、中国経済は不動産開発への依存度があまりにも高いため、「地獄へのルームランナー(treadmill to hell)」状態にある、とのこと。
ゴーストタウンな中国のショッピングモール
サイト概略＆管理人
執筆:不破雷蔵■早稲田大学商学部卒。投資歴10年超。本業の事務所では事務その他を担当。ウェブの世界には前世紀末から本格的に参入、その前後からゲーム系を中心とした情報サイトの執筆管理運営に携わり、その方面の経歴は10年を超す。商業誌の歴史系、軍事系、ゲーム系のライターの長期経歴あり。ゲームと歴史系(架空戦記)では複数冊本名での出版も。経歴の関係上、軍事、歴史、ゲーム、ゲーム情報誌、アミューズメント系携帯開発などに強い。現在ネフローゼ症候群で健康診断も兼ねて通院、食事療養中。
■【ガベージニュース】統括担当。今サイトでは本家サイトとは一味違う視点、スタイルでお気軽なニュースをお送りします。また覚書的な場所も兼ねていますので、後日本家サイトで詳細を解説した記事が掲載されることもあります。
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